
Что такое перепланировка?
ПЕРЕПЛАНИРОВКА — ЭТО:
- перенос и разборка несущих перегородок;
- перенос и устройство дверных и лестничных проёмов в стенах и перекрытиях;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счёт вспомогательных помещений;
- ликвидация тёмных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения;
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Иначе говоря, перепланировка — это любое изменение от первоначального плана БТИ.
Законом предусмотрена ответственность за самовольную перепланировку.
Самое мягкое наказание — это письменное предупреждение. В случае причинения ущерба коммуникациям и зданию в целом к нарушителю может быть применена ст. 293 Гражданского кодекса. А это значит, что, если собственник жилого помещения продолжает нарушать права и интересы соседей либо без уважительной причины не производит необходимый ремонт, суд правомочен принять решение о продаже помещения с публичных торгов, чтобы компенсировать ущерб и оплатить судебные издержки. Кроме того, в соответствии со ст. 133 Гражданско-процессуального кодекса суд может наложить арест на квартиру ответчика, лишая его возможности продать или обменять жильё до окончания следствия.
Узаконенная перепланировка — это:
- гарантия соблюдения строительных норм и правил,
- гарантия отсутствия сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций,
- гарантия отсутствия ухудшения звукоизоляции и технического состояния дома.
Узаконенная перепланировка избавляет от неприятных визитов официальных лиц, недовольства соседей и штрафных санкций: опечатывания квартиры, возвращения её в первоначальное состояние за счёт жильца.
В случае каких-либо происшествий ответственность понесут архитектор, разработавший проект перепланировки, и районный архитектор, поставивший подпись на согласовании.
Перепланировка квартир включает в себя проектные работы, оформление документов на разрешение перепланировки и строительные работы.
Перепланировка квартир и помещений в Ярославле и области — это основное направлением деятельности фирмы «ЯРДЕМОНТАЖ». Выполняемые нашей фирмой работы при перепланировке:
- алмазная резка проёмов,
- расширение проёмов,
- алмазное сверление отверстий,
- слом стен и перегородок,
- сложное и простое усиление проёмов.
Грамотные юристы нашей фирмы помогут Вам разобраться с юридической стороной вопроса перепланировки квартиры или помещения.
Мы предоставляем услуги по согласованию проектов перепланировки в соответствующих инстанциях.
Для проведения работ фирма обладает новейшим строительным оборудованием. Это позволяет качественно выполнять сложные работы по слому и перепланировке в оговоренные сроки.
No Comments
Sorry, the comment form is closed at this time.